２０１１年全国建１０００万套保障房指标已分解到各省，温家宝总理在周末回答网民提问的时候又提出，计划在今后五年新建保障性住房３６００万套。保障房建设将会对水泥、钢材、涂料等建材板块产生利好，投资者可予以关注。
中信建投分析师王喆认为，１０００万套保障房计划超出此前预期。假设２０１１年１０００万套保障房年底前全部开工，平均每套保障房面积约６０平方米，那么２０１１年仅保障房新开工面积的增加量就有２５２００万平方米。根据中信建投房地产研究员的预测，２０１０年全国商品房的新开工面积约１７．１４亿平方米。即使２０１１年商品房新开工下滑１４．７％，保障房新开工面积增加也能够弥补这个缺口。按照房地产开发每平方米用钢量约５０ｋｇ计算，保障房开工将带来约１２６０万吨建筑钢的需求，其中绝大部分是螺纹钢需求，由于保障房建设周期都比较短，所以这１２６０万吨的新增需求都将在２０１１年释放。此外，涂料业也将因此获得一个巨大的潜在市场。
与此同时，１０００万套的保障性住房的建设规划超出预期，市场开始关注保障房对家用消费的拉动作用。每１００万套保障房可分别带动灶具烟机、卫浴、空调、家电业整体、家纺行业５．２％、４．３％、３．２％、２％、１．７％的消费增长。虽然这一政策存在争议和不确定性，但目前市场预测中还没有考虑到由此带来的增量。中长期来看，在城市化的作用下，大量“新市民”涌入城市，投资于家用板块符合民生改善、大众消费品牌化的总体趋势。
